Au cours des douze derniers mois, 2 412 nouveaux logements ont été lancés à Ashdod, soit une augmentation de 4,9 % par rapport à la même période l’année précédente. Ce chiffre situe Ashdod parmi les villes les plus actives en Israël en matière de construction neuve. Cependant, cette dynamique s’inscrit à un moment où le rythme des ventes immobilières dans la ville montre des signes d’essoufflement.
Selon les données publiées ce jour par le Bureau central des statistiques, entre avril 2025 et mars 2026, Ashdod occupe la septième place nationale en nombre de démarrages de chantiers, aux côtés de métropoles telles que Tel-Aviv, Jérusalem et Netanya.
Toutefois, contrairement à cette progression des constructions, les chiffres récents relatifs aux ventes témoignent d’une réalité plus nuancée. Ashdod, qui figurait auparavant parmi les leaders des ventes de logements neufs, ne fait cette fois pas partie du classement des villes les plus performantes selon le Bureau central des statistiques.
Ce décalage entre le volume de construction et la cadence des ventes pourrait refléter la confiance soutenue des promoteurs immobiliers dans le potentiel de la ville et leur anticipation d’une demande persistante. Il traduit également une certaine prudence des acquéreurs, soucieux dans un contexte de taux d’intérêt élevés, d’inflation et de situation sécuritaire instable.
Parallèlement, la ville poursuit ses vastes opérations de renouvellement urbain dans les quartiers anciens tout en développant de nouveaux secteurs résidentiels. Plusieurs milliers d’unités supplémentaires devraient ainsi voir le jour dans les prochaines années.
La question majeure demeure : la demande parviendra-t-elle à suivre ce rythme soutenu de construction, ou verra-t-on un stock croissant de logements non vendus s’accumuler à Ashdod ?
Ashdodcafe.com
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