L’horizon de l’une des villes les plus importantes d’Israël s’apprête à changer radicalement dans les années à venir. Un vaste programme récemment approuvé annonce une nouvelle ère du logement, dans laquelle des immeubles anciens laisseront place à des tours résidentielles modernes et à de larges espaces publics. Objectif : améliorer significativement la qualité de vie et offrir une réponse adaptée aussi bien aux jeunes familles qu’aux résidents de longue date.
Des centaines de nouveaux logements au cœur de la ville : la décision de la commission régionale
La Commission régionale de planification et de construction Sud, présidée par Oded Plus, a décidé d’approuver définitivement les plans de renouvellement urbain du quartier Alef à Ashdod, dans les secteurs connus sous les noms de Herzl–Sinaï et Yitzhak Hanassi.
Le projet, porté par la société Avissaror, s’étend sur une superficie de plus de 40 dunams, dans un emplacement stratégique le long des principaux axes de circulation de la ville. Il s’inscrit dans une dynamique plus large de développement accéléré du sud d’Israël, marquée par des investissements massifs dans l’immobilier et les infrastructures.
1 140 logements neufs et une offre adaptée à toutes les populations
Le programme prévoit la construction d’environ 1 140 nouvelles unités de logement, réparties dans 14 immeubles de hauteurs variées allant de 7 à 32 étages. Afin de répondre à la diversité des besoins, plusieurs centaines de logements de petite et très petite taille seront destinés aux jeunes actifs et aux ménages de taille réduite.
Actuellement, le site comprend 14 immeubles vétustes totalisant 258 appartements, qui seront démolis pour laisser place à ce projet urbain moderne. La rénovation de l’espace public se fera avec un haut niveau de services pour les habitants, dans une logique d’innovation et de qualité urbaine.
Bien plus que du logement : écoles, centre communautaire et espaces verts
Au-delà des immeubles résidentiels, le projet accorde une importance majeure aux besoins communautaires. Environ 31 000 m² seront consacrés aux équipements publics, incluant la rénovation de l’école Ouziel et la construction d’un nouveau centre communautaire (Matnas) dans le quartier Alef.
Par ailleurs, 2 500 m² de surfaces commerciales et d’activités seront intégrés aux bâtiments résidentiels, et près de 6 dunams seront aménagés en espaces verts ouverts au public. Cette planification intégrée vise à renforcer la résilience urbaine et la qualité de vie dans les quartiers anciens de la ville.
Mobilité et connectivité au cœur du projet
Conçu par le cabinet Bar Levy Architects, le projet prévoit de nouvelles liaisons entre les rues Kadesh, Hagana et Harishonim, reliant plus efficacement le quartier aux grands axes de circulation. Il inclut également l’amélioration des transports publics et la création de pistes cyclables, favorisant une mobilité durable.
Le président de la commission régionale a souligné que ce programme constitue une étape clé dans l’amélioration de la qualité de vie et de l’espace public. De son côté, la planificatrice régionale Michal Meril a conclu que le projet offre un avantage majeur en renforçant le maillage des rues et la connectivité interne des quartiers historiques d’Ashdod.
Ashdodcafe.com
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