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Israel: le prix de location des appartements a augmenté de 60% au cours des dix dernières années.

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Israel: le prix de location des appartements a augmenté de 60% au cours des dix dernières années.

Israel: le prix de location des appartements a augmenté de 60% au cours des dix dernières années. Depuis 2004, le prix moyen de location d’un appartement est passé de 2.295 NIS à 2.680 NIS. A Tel Aviv, le prix moyen de location d’un appartement a augmenté de 72% au cours des 6 dernières années.

Selon les chiffres du Ministère du Logement, le coût de location d’un appartement a considérablement augmenté au cours des dernières années, et de plus en plus de couples admettent ne pas être capables de suivre l’augmentation des prix. Le rapport du Ministère du Logement montre que le prix de location d’un appartement a augmenté d’environ 58% entre 2008 et 2014, ce qui est nettement supérieur à l’indice des prix de la consommation. La ville de Tel Aviv a connue l’augmentation des prix la plus spectaculaire, avec un bond de 72% au cours des six dernières années. Selon le rapport, le prix moyen de location d’un appartement à Tel Aviv en 2004 était de 2.749 NIS par mois, est passé à 3.277 NIS en 2008, et est actuellement à 5.643 NIS.

Les données suivantes se réfèrent au prix moyen de location d’un appartement:

A Tel-Aviv, le prix de location d’un petit appartement (1,5 à 2 chambres) est de 3,984 NIS par mois. Le loyer moyen pour un plus grand appartement (2,5 à 3 chambres) est de 4954 NIS. Ceux qui louent un appartement de 4,5-5 pièces payent au minimum 8200 NIS.

A Jérusalem, le prix de location d’un appartement n’a pas augmenté de façon aussi spectaculaire qu’à Tel Aviv, avec un bond de 48% au cours des six dernières années. En 2008, le prix moyen d’un appartement à Jérusalem était de 2688 NIS. Ces jours-ci, le prix est d’environ 4000 shekels par mois. Le prix moyen de location d’un appartement de 1,5 à 2 pièces à Jérusalem est de 2884 NIS par mois. Louer des appartements de 3,5 à 4 chambres coute 4510 NIS- presque le même prix qu’un appartement 2 pièces à Tel Aviv.

Selon les chiffres publiés en 2013 par le Bureau Central des Statistiques, en s’appuyant sur les données de l’enquête de 2012 sur les dépenses des ménages, au cours des 16 dernières années il y a eu une baisse de la proportion de jeunes couples mariés (entre l’âge de 30 à 39 ans) qui sont propriétaires d’appartements. Entre 1997 et 2002, le pourcentage des 30-39 ans qui sont propriétaires d’appartements a diminué de 68,7% à 56,7%. En conséquence, il ya eu une augmentation des prix de location pour cette catégorie d’âge, passant de 25,2% à 37,2%. Le Bureau Central des Statistiques a indiqué que cette tendance était monnaie courante, plus particulièrement parmis les couples mariés. La baisse du nombre de propriétaires d’appartements chez les jeunes couples a contribuée à la tendance générale de la reduction de la part de la population qui est propriétaire d’immobilier. Le Bureau central des statistiques a révélé que de 1997 à 2012, il y a eu une baisse de 70,2% à 67,9% du nombre de propriétaires d’au moins un appartement au sein des ménages, globalement parlant.

http://credit-immobilier-en-israel.com/

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